Эксплуатация и техническое обслуживание зданий и сооружений
Техническое обслуживание направлено на предупреждение преждевременного износа конструктивных элементов здания, поддержание исправного состояния внутренних и наружных инженерных систем тепло-, водо- электроснабжения, канализации, вентиляции.
Эксплуатация зданий и сооружений — выполнение комплекса работ по содержанию, обслуживанию и ремонту здания (сооружения).
- Техническое обслуживание строительных конструкций и инженерных систем.
- Ремонт зданий, помещений, строительных конструкций и инженерных систем зданий в объеме и с периодичностью, Обеспечивающих их исправное состояние и эффективную эксплуатацию.
- Контроль технического состояния зданий путем проведения технических осмотров.
- Проведение необходимых ремонтно-аварийных работ по устранению аварий.
- Обеспечение функционирования зданий в течение всего периода их эксплуатации в соответствии с требованиями ТНПА и Проектной документацией.
- Контроль за работой систем электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, охранно-пожарной сигнализации, вентиляции.
- Уборка мест общего пользования.
- Уборка прилегающей территории, уход за газонами.
- Снятие показаний приборов учета тепла, воды, электроэнергии.
- Соблюдение пропускного режима.
- Подготовка здания к эксплуатации в осенне-зимний период.
- Монтаж, техническое обслуживание и ремонт лифтов.